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如果入票抽籤程序允許，我們可以為客戶提供靈活的上門收票服務，節省客戶時間。

唔能夠話唔可靠，無就肯定不及一紙合約實際。所謂的合約，即是「佣金回贈確認書」，俗稱「回佣紙」。別以為簽訂回佣紙，佣金便袋袋平安，其實這只是證明了客人有收取金額的權利，紙內細節才是關鍵！正所謂有圖有真相，但究竟回佣紙係咩樣呢？見下圖！

切忌直接開票給賣家，因為賣方是否業主本人，律師自己會查清楚。 如果發覺賣家並非業主本人，或賣家僅屬獲授權人，但授權書出現問題，對方律師會取消交易，把訂金退給買家。 友人問我點解唔買新樓，我話臉皮薄，唔好意思問物業代理有沒有回佣。

在新盤公開發售前最少三日，發展商便會公佈價單及銷售安排，普通單位會以定價開售，特色單位則以招標放賣。

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如果買家是透過代理置業，代理口頭上也有承諾會給回佣，當雙方（買家和代理）談妥回佣的金額後，建議簽署「回佣紙」。簽署「回佣紙」的目的是有書面證明有關回贈的詳情及細節，這樣才可以保障買家的利益。若買家想更保險一些還可以自費請一名律師做見證人以免代理事後不認賬。

消委會表示，十分關注我們報道提到的地產代理高回贈的銷售手法。雖然給予高佣金百分比對買家而言表面上似乎十分吸引，變相調低售價，但單位真實價位原本可能就是折扣後售價；這轉接的回贈安排明顯扭曲了市場訊息的透明度及準確性、和帶來誤解樓價高、按揭不足、回佣爭拗等等的後遺症。

消委會認為，設立樓盤成交紀錄冊的目的旨在提高市場資訊透明度之餘，亦讓公眾人士可以更了解香港的住宅物業市場狀況。成交紀錄冊中所刊載的資訊理應是確保樓宇的售價準確無誤，包括所有直接或間接的、折扣和回贈，讓準買家有清晰完整的物業成交資料以作參考。發展商及地產代理須切實執行有關指引的要求，有關當局亦應確保他們有切實執行，以保障準買家或買家的權益。

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我們保證提供極具市場競爭力的一手物業現金回贈優惠給買家，我們會定期分析一手市場的最新資訊，確保客戶能夠取得最新的優惠。

資料顯示，八名被告依次為美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司、美聯集團有限公司、美聯集團副主席黃靜怡、美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明、美聯物業董事李頌賢、美聯物業住宅部營運總監張子存、美聯旗下香港置業行政總裁馬泰陽。

根據法例規定,如果買家直接向發展商購買新盤,是不能獲得任何回佣的。這是因為發展商與代理是合作關係,如果把原本給予代理的佣金全部給予買家,會影響雙方的合作。只有通過地產代理購買新盤,買家才有機會獲得回佣。

接納代理回贈佣金時，坊間一般會為買賣雙方簽署俗稱「回佣紙」的佣金回贈確認書，以書面確立回贈細節，並由代理行經理級高層簽署。

答案是沒有代理，買家就拿不到回佣，樓價變相上漲，還要自己負責入票認購等手續。有可能得不償失。

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